Le Guesty pricing 2026 est l’un des plus transparents du segment PMS pro. Trois plans publics (Lite, Pro, Enterprise) avec une grille claire, contrairement à Hostaway qui passe par devis personnalisé. Cette page rassemble tout ce que tu dois savoir avant de signer : grille à jour, calcul par volume, comparaison avec Hostaway, et conseils de négociation pour les plans Enterprise.
📊 Guesty pricing 2026 : grille officielle
| Plan | Prix /m | Biens | Inclus |
|---|---|---|---|
| Lite | 16 $/m | 1-3 biens | Sync OTA, inbox, messagerie auto basique, app mobile |
| Pro | 40-60 $/bien/m (selon volume) | 4-100 biens | Tout Lite + IA messagerie, automatisation, marketing, analytics |
| Enterprise | Sur devis | 100+ biens | Tout Pro + multi-devises, multi-entités, support dédié |
Pas de setup fee sur Lite et Pro (avantage vs Hostaway). Trial gratuit 14 jours sur Lite. Facturation en USD avec conversion EUR à la facture. Engagement 12 mois minimum sur Pro et Enterprise.
Guesty pricing par volume
- 1-3 biens (Lite) : 16 $/m soit ~ 180 $/an. Bon pour découvrir, limité fonctionnellement
- 10 biens (Pro à ~ 50 $/bien) : 500 $/m soit ~ 6 000 $/an, environ 5 600 €
- 25 biens (Pro à ~ 60 $/bien) : 1 500 $/m soit ~ 18 000 $/an, environ 16 800 €
- 50 biens (Pro à ~ 50 $/bien dégressif) : 2 500 $/m soit ~ 30 000 $/an, environ 28 000 €
- 100+ biens (Enterprise négocié) : 35-50 $/bien selon volume, négociation possible
Sur 25 biens, Guesty Pro coûte ~ 16 800 €/an, contre Hostaway à ~ 7 500 €/an + setup. C’est environ 2× plus cher. La différence se justifie par la suite Direct Booking, le support 240 personnes, et les 60+ canaux Rentals United.
Guesty pricing : add-ons et options
- Direct Booking Suite : incluse dans Pro, modules avancés en Enterprise
- Guesty Capital (financement avances de revenus) : pourcentage variable selon volume
- Multi-utilisateurs : 5 users inclus en Pro, +5 $/user/m au-delà
- API access : inclus en Pro
- Mailchimp / Klaviyo / HubSpot integrations : incluses
- Smart messaging templates AI : add-on optionnel à 100 $/m forfait
Guesty pricing vs Hostaway
| Volume | Guesty Pro | Hostaway | Écart |
|---|---|---|---|
| 10 biens | ~ 5 600 €/an | ~ 3 600 €/an + setup | Hostaway -36 % |
| 25 biens | ~ 16 800 €/an | ~ 7 500 €/an + setup | Hostaway -55 % |
| 50 biens | ~ 28 000 €/an | ~ 11 000 €/an | Hostaway -60 % |
| 100 biens | ~ 47 000 € (Enterprise nég.) | ~ 16 000 € (négocié) | Hostaway -65 % |
Hostaway est nettement moins cher en France sur tous les volumes. Guesty se justifie surtout pour les agences multi-pays, les portfolios investor, ou les besoins enterprise spécifiques (multi-devises, multi-entités, support 240 pers.). Pour un acteur FR-only, Hostaway est presque toujours plus rationnel financièrement.
FAQ — Guesty pricing
Guesty est-il moins cher que Hostaway ?
Non. Guesty est environ 2× plus cher que Hostaway sur la zone 10-100 biens. Hostaway domine en rapport qualité-prix sur le marché français.
Le plan Lite Guesty est-il suffisant ?
Pour un host solo 1-3 biens, oui. Pour un usage pro, c’est trop limité — passer Pro est obligatoire dès 4-5 biens.
Comment négocier Guesty Enterprise ?
Demande des devis en parallèle à Hostaway pour faire jouer la concurrence. Signe en fin de trimestre fiscal Guesty (juin/décembre). Engage-toi sur 24-36 mois pour obtenir 15-25 % de remise sur le tarif unitaire.
Guesty facture-t-il en EUR ou USD ?
USD par défaut. La conversion EUR est faite à la facture au taux du jour. Pour les pros français avec numéro VAT, facturation en HT reverse charge.